Политический и экономический кризис в Греции и в Украине – две большие разницы. Греция по-прежнему является одной из самых популярных европейских стран, которая принимает более 20 млн. туристов ежегодно, что в 2 раза больше населения страны. Тёплое море, история, археология, шопинг, кулинарные изыски – здесь действительно есть всё. Кризис по-гречески не только не уменьшил всех её преимуществ и достояний, а сделал эту страну ещё более привлекательной. Греция стала популярной страной и для инвестиций в недвижимость, стоимость которой уменьшилась на 20-45%. Это вполне соответствует общей тенденции снижения цен во всей южной Европе, и не является показателем проблем отдельно взятой страны. С экономической точки зрения всё легко объяснимо. Греки, также как и украинцы, не смогли устоять перед соблазнами кредитования. Цены на городские квартиры и прибрежные дома росли, отвечая спросу. А сегодня просто вернулись к своим реальным размерам, в некоторых случаях даже опустились ниже.

В Греции можно купить квартиру (от 10.000 евро), апартаменты, дом или различные объекты коммерческой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Кроме того, можно приобрести земельный участок в новом коттеджном посёлке на полуострове Халкидики (размер стандартный – 500 м. кв.) и заказать полный спектр работ от проекта до строительства и отделки «под ключ». Работы выполняет исключительно греческая строительная компания. Средняя стоимость реализации всего проекта – 300.000 евро, но она может быть больше или меньше в зависимости от поставленных задач. Также можно приобрести готовый или построить новый отельный комплекс. Важно знать, что по греческим законам при покупке дома земля переходит в собственность с правом передачи по наследству.

Какие услуги в связи с этим можно получить:

  • консультация о стране;
  • подбор недвижимости или земельного участка;
  • организация поездки для выбора или покупки;
  • визовое сопровождение;
  • юридическое сопровождение;
  • строительство «под ключ»;
  • управление недвижимостью;
  • получение вида на жительство.

Лучший способ принять решение – посетить страну лично. Приобрести можно обзорный экскурсионный тур или пляжный тур с отдыхом на интересующем острове. Почувствуйте, насколько Греция соответствует Вашим ожиданиям и внутренним ощущениям. Такой тур можно продлить на несколько дней, которые посвятить осмотру объектов в заявленном ценовом диапазоне, либо просто выделить время в туре для получения бесплатной консультации. В осенне-зимний период организовываются специализированные туры за недвижимостью.

квартиру в Греции купить, дом в Греции купить, недвижимость в Греции купить

Кратко процесс покупки проходит следующим образом:

  • выбор из базы, включающей более 15 000 объектов;
  • выезд для осмотра вариантов и окончательного выбора;
  • оформление доверенности на греческого юриста;
  • получение греческого ИНН и открытие банковского счета;
  • полная юридическая проверка объекта недвижимости;
  • подача декларации по налогу на переход прав собственности;
  • оформление договора купли-продажи, получение сертификата.

При покупке любого объекта – от маленькой квартиры до огромного отеля можно заказать необходимые дополнительные услуги – ремонтно-отделочные работы, установка мебели и техники, уборка, оплата коммунальных услуг (ежемесячно) и налогов (ежегодно), сдача в аренду и другие. Коммерческую недвижимость можно передать в полное управление.

Любая покупка даёт право получения вида на жительство. Греческие условия очень лояльные относительно других стран Евросоюза. При покупке одного или нескольких объектов общей стоимостью от 250.000 евро вид на жительство на 5 лет с возможностью продления ещё на 10 лет автоматически получают покупатель, его супруга, их дети, их родители, т. е. 3 поколения. Если сумма покупки меньше, вид на жительство может быть получен на 2 года с дальнейшим продлением ещё на 3 года, но при условии предоставления дополнительных финансовых гарантий, на данный момент требуется подтверждение источника дохода в 24.000 евро в год. При этом Греция не обязывает находиться на своей территории какой-либо период!!!

Воспользуйтесь формой поиска, чтобы ознакомиться с актуальными предложениями и сделать предварительный выбор.

Ваш консультант – Ирина Шевченко +38 067 901-28-68, +38 095 650-78-75